{"id":90,"date":"2016-12-28T04:51:33","date_gmt":"2016-12-28T04:51:33","guid":{"rendered":"https:\/\/onthelaw.eu\/?page_id=90"},"modified":"2024-11-27T21:46:34","modified_gmt":"2024-11-27T21:46:34","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/onthelaw.eu\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n\n<!-- wp:themify-builder\/canvas \/-->\n\n<!--themify_builder_static--><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"394\" height=\"189\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1.png\" title=\"image (1)\" alt=\"image (1)\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1.png 394w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1-300x144.png 300w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1-500x239.png 500w\" sizes=\"(max-width: 394px) 100vw, 394px\" \/>\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Realice una Consulta Gratuita <\/a>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"394\" height=\"189\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1.png\" title=\"image (1)\" alt=\"image (1)\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1.png 394w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1-300x144.png 300w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-1-500x239.png 500w\" sizes=\"(max-width: 394px) 100vw, 394px\" \/>\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Realice una Consulta Gratuita <\/a>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-500x239.png\" width=\"500\" height=\"239\" title=\"image (2)\" alt=\"image (2)\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-500x239.png 500w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-300x144.png 300w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1.png 394w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/>\n<h2>Sobre Nosotros<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Somos un despacho de abogados de Marbella, creado en el a\u00f1o 2000, que ofrece asesoramiento legal integral a particulares y empresas. Nuestro despacho cuenta con el apoyo de otros profesionales como agentes inmobiliarios, economistas y arquitectos, con los que compartimos una misma filosof\u00eda que es prestar un servicio personalizado e integral al cliente. \u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">La especializaci\u00f3n y experiencia en derecho inmobiliario y derecho civil nos permite poder atender cualquier necesidad jur\u00eddica que se les pueda plantear a nuestros clientes bien a la hora de realizar una transacci\u00f3n inmobiliaria, compra o venta de vivienda, bien a la hora de atender o resolver cualquier asunto de \u00edndole jur\u00eddico. Nos mueve proporcionar soluciones pr\u00e1cticas y reales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Asesoramos de forma preventiva. Nos gusta predecir situaciones y evitar problemas a nuestros clientes, pero tambi\u00e9n ofrecemos la mejor respuesta jur\u00eddica ante situaciones imprevisibles o inevitables.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Formaci\u00f3n, compromiso y empat\u00eda son cualidades que forman parte de los integrantes del equipo de Onthelaw Abogados. Para nosotros, el ejercicio del derecho no es s\u00f3lo una profesi\u00f3n, sino nuestra vocaci\u00f3n.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-500x239.png\" width=\"500\" height=\"239\" title=\"image (2)\" alt=\"image (2)\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-500x239.png 500w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-300x144.png 300w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1.png 394w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/>\n<h2>Sobre Nosotros<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Somos un despacho de abogados de Marbella, creado en el a\u00f1o 2000, que ofrece asesoramiento legal integral a particulares y empresas. Nuestro despacho cuenta con el apoyo de otros profesionales como agentes inmobiliarios, economistas y arquitectos, con los que compartimos una misma filosof\u00eda que es prestar un servicio personalizado e integral al cliente. \u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">La especializaci\u00f3n y experiencia en derecho inmobiliario y derecho civil nos permite poder atender cualquier necesidad jur\u00eddica que se les pueda plantear a nuestros clientes bien a la hora de realizar una transacci\u00f3n inmobiliaria, compra o venta de vivienda, bien a la hora de atender o resolver cualquier asunto de \u00edndole jur\u00eddico. Nos mueve proporcionar soluciones pr\u00e1cticas y reales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Asesoramos de forma preventiva. Nos gusta predecir situaciones y evitar problemas a nuestros clientes, pero tambi\u00e9n ofrecemos la mejor respuesta jur\u00eddica ante situaciones imprevisibles o inevitables.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Formaci\u00f3n, compromiso y empat\u00eda son cualidades que forman parte de los integrantes del equipo de Onthelaw Abogados. Para nosotros, el ejercicio del derecho no es s\u00f3lo una profesi\u00f3n, sino nuestra vocaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Pilar Cuevas, nuestra fundadora.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Pilar\u00a0Cuevas Paz, es abogada y fundadora del despacho Onthelaw. Natural de Fuengirola, lleva en el ejercicio de la profesi\u00f3n 20 a\u00f1os.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Durante estos a\u00f1os su actividad profesional se ha repartido en areas tan dispares como derecho penal, violencia de g\u00e9nero, derecho de familia, derecho bancario, responsabilidad civil, derecho sucesorio, entre otras disciplinas, habi\u00e9ndose especializado adem\u00e1s en derecho mercantil inmobiliario.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"861\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1.jpeg\" title=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" alt=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1.jpeg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-268x300.jpeg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-540x605.jpeg 540w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"861\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218.jpg\" title=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" alt=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218.jpg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-268x300.jpg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-540x605.jpg 540w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<h2>Helen Velasco Wilcock.<\/h2> <p>Helen Velasco Wilcock, responsable del departamento paralegal, es tambi\u00e9n natural de la zona, Mijas. En los apenas dos a\u00f1os desde que forma parte del despacho, ha pasado a ocupar un papel imprescindible en el mismo.<\/p> <p>Sus profundos conocimientos del idioma y la cultura inglesa hacen que la comunicaci\u00f3n y la confianza de los clientes de origen brit\u00e1nico sea mucho m\u00e1s fluida. Adem\u00e1s de ocuparse de la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n legal y fiscal, hace el seguimiento de todos y cada uno de los expedientes de forma eficaz.<\/p>\n<h2>Marina Iluminada Camacho Fern\u00e1ndez.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Graduada en Derecho por la UMA. Complementando sus estudios en la Universidad de Salford (UK). M\u00e1ster de la Abogac\u00eda por la UOC. M\u00e1ster en Uni\u00f3n Europea por el Instituto Europeo<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Responsable del departamento de procesal y extranjer\u00eda. Con amplia experiencia en derecho de consumo y responsabilidad civil. Responsable, din\u00e1mica, habituada a trabajar en un entorno multidisciplinar e internacional y con gran capacidad de trabajo.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"818\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716.jpg\" title=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" alt=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716.jpg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-282x300.jpg 282w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-540x575.jpg 540w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"818\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858.jpg\" title=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" alt=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858.jpg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-282x300.jpg 282w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<h2>Cala.<\/h2> <p>Recepcionista de OnTheLaw. Se encarga de dar la bienvenida a los clientes (cuando no duerme).<\/p>\n<h2>Pilar Cuevas, nuestra fundadora.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Pilar\u00a0Cuevas Paz, es abogada y fundadora del despacho Onthelaw. Natural de Fuengirola, lleva en el ejercicio de la profesi\u00f3n 20 a\u00f1os.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Durante estos a\u00f1os su actividad profesional se ha repartido en areas tan dispares como derecho penal, violencia de g\u00e9nero, derecho de familia, derecho bancario, responsabilidad civil, derecho sucesorio, entre otras disciplinas, habi\u00e9ndose especializado adem\u00e1s en derecho mercantil inmobiliario.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-540x605.jpeg\" width=\"540\" height=\"605\" title=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" alt=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-540x605.jpeg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-268x300.jpeg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Helen Velasco Wilcock.<\/h2> <p>Helen Velasco Wilcock, responsable del departamento paralegal, es tambi\u00e9n natural de la zona, Mijas. En los apenas dos a\u00f1os desde que forma parte del despacho, ha pasado a ocupar un papel imprescindible en el mismo. Sus profundos conocimientos del idioma y la cultura inglesa hacen que la comunicaci\u00f3n y la confianza de los clientes de origen brit\u00e1nico sea mucho m\u00e1s fluida. Adem\u00e1s de ocuparse de la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n legal y fiscal, hace el seguimiento de todos y cada uno de los expedientes de forma eficaz.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-540x605.jpg\" width=\"540\" height=\"605\" title=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" alt=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-540x605.jpg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-268x300.jpg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Marina Iluminada Camacho Fern\u00e1ndez.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Graduada en Derecho por la UMA. Complementando sus estudios en la Universidad de Salford (UK). M\u00e1ster de la Abogac\u00eda por la UOC. M\u00e1ster en Uni\u00f3n Europea por el Instituto Europeo<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Responsable del departamento de procesal y extranjer\u00eda. Con amplia experiencia en derecho de consumo y responsabilidad civil.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Responsable, din\u00e1mica, habituada a trabajar en un entorno multidisciplinar e internacional y con gran capacidad de trabajo.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-540x575.jpg\" width=\"540\" height=\"575\" title=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" alt=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-540x575.jpg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-282x300.jpg 282w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Cala.<\/h2> <p>Recepcionista de OnTheLaw. Se encarga de dar la bienvenida a los clientes (cuando no duerme).<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-540x575.jpg\" width=\"540\" height=\"575\" title=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" alt=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-540x575.jpg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-282x300.jpg 282w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Nuestros Servicios<\/h2>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-90x90.png\" width=\"90\" height=\"90\" title=\"Derecho Extranjer\u00eda\" alt=\"Ofrecemos servicios para obtener la residencia en Espa\u00f1a por ciudadanos extranjeros:\nTramitamos la obtenci\u00f3n del NIE, indispensable para adquirir una vivienda en Espa\u00f1a, bien acompa\u00f1ando al cliente o bien sin necesidad de que el cliente acuda a las oficinas de extranjeros, mediante poder notarial otorgado previamente.\nAsistimos al clientes en la obtenci\u00f3n del certificado de Registro de Ciudadano de la Uni\u00f3n Europea.\nTramitamos la solicitud de Residencia no lucrativa, una de las m\u00e1s demandadas actualmente, asistiendo al cliente en la recopilaci\u00f3n y preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y contrataci\u00f3n del seguro si procede.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-90x90.png 90w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-60x60.png 60w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3.png 250w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/> <h3> Derecho Extranjer\u00eda <\/h3> Ofrecemos servicios para obtener la residencia en Espa\u00f1a por ciudadanos extranjeros:\nTramitamos la obtenci\u00f3n del NIE, indispensable para adquirir una vivienda en Espa\u00f1a, bien acompa\u00f1ando al cliente o bien sin necesidad de que el cliente acuda a las oficinas de extranjeros, mediante poder notarial otorgado previamente.\nAsistimos al clientes en la obtenci\u00f3n del certificado de Registro de Ciudadano de la Uni\u00f3n Europea.\nTramitamos la solicitud de Residencia no lucrativa, una de las m\u00e1s demandadas actualmente, asistiendo al cliente en la recopilaci\u00f3n y preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y contrataci\u00f3n del seguro si procede.\nNuestros servicios como abogados de extranjer\u00eda en Marbella incluyen, entre otras, las siguientes materias:\n\u2714\ufe0f Tramitaci\u00f3n de permisos de residencia (Residencia por arraigo,\u00a0Reagrupaci\u00f3n\u00a0 familiar,\u00a0Residencia por estudios, Residencia no lucrativa, etc.). \u2714\ufe0f Certificados de Residencia para ciudadanos de la Uni\u00f3n Europea.\u00a0 \u2714\ufe0f Certificados de Residencia Fiscal en Espa\u00f1a.\u00a0 \u2714\ufe0f Asesoramiento para la obtenci\u00f3n y renovaci\u00f3n del permiso de trabajo.\u00a0 \u2714\ufe0f Homologaci\u00f3n de t\u00edtulos extranjeros.\u00a0 \u2714\ufe0f Obtenci\u00f3n del NIE (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjeros).\u00a0 \u2714\ufe0f Recurso de alzada, reposici\u00f3n y contencioso administrativo contra resoluciones\u00a0 denegatorias de permisos de residencia.\u00a0 \u2714\ufe0f Visado N\u00f3mada\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8-300x300.png\" width=\"300\" height=\"300\" title=\"Sobre el Visado N\u00f3mada...\" alt=\"Visado para extranjeros que quieran ejercer una actividad laboral o profesional a distancia para empresas situadas fuera de Espa\u00f1a mediante el uso exclusivo de medios inform\u00e1ticos, telem\u00e1ticos o de telecomunicaci\u00f3n. Para obtener este visado es necesario tener un t\u00edtulo de graduado o postgraduado expedido por universidades de reconocido prestigio, centros de formaci\u00f3n profesional o escuelas de negocios de reconocido prestigio, o bien probar una experiencia profesional m\u00ednima de tres a\u00f1os.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8-300x300.png 300w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8.png 500w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/> <h3> Sobre el Visado N\u00f3mada&#8230; <\/h3> Visado para extranjeros que quieran ejercer una actividad laboral o profesional a distancia para empresas situadas fuera de Espa\u00f1a mediante el uso exclusivo de medios inform\u00e1ticos, telem\u00e1ticos o de telecomunicaci\u00f3n. Para obtener este visado es necesario tener un t\u00edtulo de graduado o postgraduado expedido por universidades de reconocido prestigio, centros de formaci\u00f3n profesional o escuelas de negocios de reconocido prestigio, o bien probar una experiencia profesional m\u00ednima de tres a\u00f1os.\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Quiero Saber M\u00e1s <\/a>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-80x80.png\" width=\"80\" height=\"80\" title=\"Derecho Civil\" alt=\"Nuestro departamento de Derecho Civil da respuesta a la defensa de los derechos del cliente y le brinda ayuda en materias como:\nFamilia: Divorcio, filiaci\u00f3n, guarda y custodia, modificaciones de medidas. Arrendamientos urbanos: desahucios, reclamaci\u00f3n rentas impagadas, redacci\u00f3n de contratos. Propiedad horizontal: resolvemos los problemas que puedan surgir siendo titular de una propiedad incursa en una Comunidad de Propietarios Sucesiones y herencias: Herencias con o sin testamento, donaciones. Contratos y obligaciones en general: contratos de prestaci\u00f3n de servicios, de compraventa de bienes muebles (veh\u00edculos) pr\u00e9stamos. Derecho Procesal ante la Jurisdicci\u00f3n Civil: interposici\u00f3n de demandas y contestaci\u00f3n a las mismas en todo tipo de procesos civiles.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-80x80.png 80w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-60x60.png 60w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4.png 250w\" sizes=\"(max-width: 80px) 100vw, 80px\" \/> <h3> Derecho Civil <\/h3> Nuestro departamento de Derecho Civil da respuesta a la defensa de los derechos del cliente y le brinda ayuda en materias como:\nFamilia: Divorcio, filiaci\u00f3n, guarda y custodia, modificaciones de medidas. Arrendamientos urbanos: desahucios, reclamaci\u00f3n rentas impagadas, redacci\u00f3n de contratos. Propiedad horizontal: resolvemos los problemas que puedan surgir siendo titular de una propiedad incursa en una Comunidad de Propietarios Sucesiones y herencias: Herencias con o sin testamento, donaciones. Contratos y obligaciones en general: contratos de prestaci\u00f3n de servicios, de compraventa de bienes muebles (veh\u00edculos) pr\u00e9stamos. Derecho Procesal ante la Jurisdicci\u00f3n Civil: interposici\u00f3n de demandas y contestaci\u00f3n a las mismas en todo tipo de procesos civiles.\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Quiero Saber M\u00e1s <\/a>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-80x80.png\" width=\"80\" height=\"80\" title=\"Derecho Inmobiliario\" alt=\"Somos abogados expertos en Derecho Inmobiliario. Ante cualquier operaci\u00f3n de compraventa o transacci\u00f3n de inmuebles es conveniente y necesario contar con asesoramiento legal especializado en la materia. Con ello podremos evitar sorpresas tales como la existencia de deudas asociadas al inmueble, deudas de IBI o Comunidad de Propietarios y otra serie de problemas asociados a este tipo de negocios.\nYa sea para adquirir una vivienda propia o como inversi\u00f3n, as\u00ed como el alquiler de viviendas y locales, ofrecemos un servicio de asistencia jur\u00eddica legal que revisar\u00e1 todo el proceso para mayor tranquilidad de las partes.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-80x80.png 80w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-60x60.png 60w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2.png 250w\" sizes=\"(max-width: 80px) 100vw, 80px\" \/> <h3> Derecho Inmobiliario <\/h3> Somos abogados expertos en Derecho Inmobiliario. Ante cualquier operaci\u00f3n de compraventa o transacci\u00f3n de inmuebles es conveniente y necesario contar con asesoramiento legal especializado en la materia. Con ello podremos evitar sorpresas tales como la existencia de deudas asociadas al inmueble, deudas de IBI o Comunidad de Propietarios y otra serie de problemas asociados a este tipo de negocios.\nYa sea para adquirir una vivienda propia o como inversi\u00f3n, as\u00ed como el alquiler de viviendas y locales, ofrecemos un servicio de asistencia jur\u00eddica legal que revisar\u00e1 todo el proceso para mayor tranquilidad de las partes.\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Quiero Saber M\u00e1s <\/a>\n<h2>Testimonios<\/h2>\n<h3>Los recomiendo. Excelente servicio.<\/h3> <p>Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Praesent dapibus sodales accumsan. Maecenas vulputate erat, sed varius ipsum velit sed odio.<\/p> <figure> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/person-1.png\" width=\"80\" height=\"80\" alt=\"Los recomiendo. Excelente servicio.\"> <\/figure> Didac Munar CEO Barcelona Dise\u00f1os \n <h3>Excelentes profesionales con precios competitivos<\/h3> <p>Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Similique suscipit, id ducimus illum corporis pariatur.<\/p> <figure> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/person-2.png\" width=\"80\" height=\"80\" alt=\"Excelentes profesionales con precios competitivos\"> <\/figure> Albert Ramos-Vi\u00f1olas Vicepredisente Best Spain Ltd \n <h3>Los recomendamos con seguridad.<\/h3> <p>Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae.<\/p> <figure> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/person-3.png\" width=\"80\" height=\"80\" alt=\"Los recomendamos con seguridad.\"> <\/figure> Lourdes Sabadell Manager Iberia Consulting\n<h2>Nuestros Abogados<\/h2>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/team-1.jpg\" width=\"344\" height=\"410\" title=\"John Smith\" alt=\"Principle\"> <h3> John Smith <\/h3> Principle\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/team-2.jpg\" width=\"250\" height=\"410\" title=\"Audi Farrar\" alt=\"Partner\"> <h3> Audi Farrar <\/h3> Partner\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/team-3.jpg\" width=\"304\" height=\"410\" title=\"Meggie Penn\" alt=\"Manager\"> <h3> Meggie Penn <\/h3> Manager\n<h2>FAQs<\/h2>\n<ul><li><h4>Quiero adquirir una vivienda de segunda mano. \u00bfQu\u00e9 comprobaciones son recomendables realizar en torno a la misma?<\/h4><p>Si ya nos hemos decidido por una determinada vivienda de segunda mano, es recomendable realizar tambi\u00e9n una serie de comprobaciones. Por ejemplo, que se est\u00e1 al\u00a0<b>corriente de la \u00faltima anualidad del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)<\/b>. Igualmente, cabr\u00eda comprobar\u00a0<b>que la vivienda se encuentra al corriente de todos los pagos o cuotas de comunidad<\/b>\u00a0mediante certificado de la comunidad de personas propietarias, de que no hay un contrato de alquiler vigente en la vivienda en cuesti\u00f3n, as\u00ed como\u00a0<b>que no cuenta con cargas o grav\u00e1menes<\/b>\u00a0a trav\u00e9s de la petici\u00f3n de la correspondiente nota simple.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el Registro de la Propiedad en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw3zVFo45i9-kPuWrXJYZIBD\">Registro de la Propiedad<\/a>\u00a0pueden facilitar informaci\u00f3n relativa a: la descripci\u00f3n de la vivienda, su situaci\u00f3n, superficie, cuota de participaci\u00f3n comunitaria, hipotecas y plazo de vencimiento, embargos a que est\u00e9 sometida, posibles litigios en que pueda estar incursa. La informaci\u00f3n puede ser facilitada por el Registro en forma de\u00a0nota simple\u00a0de car\u00e1cter meramente informativo. Asimismo, se podr\u00e1 facilitar en forma de\u00a0certificaci\u00f3n o documento p\u00fablico:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota simple informativa registral<\/a>\u00a0contiene la identificaci\u00f3n de la finca, la identidad de la titularidad de los derechos inscritos sobre la misma y su extensi\u00f3n, naturaleza y limitaciones.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota de localizaci\u00f3n<\/a>\u00a0proporciona informaci\u00f3n meramente instrumental que tiene como objeto facilitar la localizaci\u00f3n del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona f\u00edsica o jur\u00eddica tiene bienes o derechos inscritos.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">certificaci\u00f3n<\/a>\u00a0acredita fehacientemente el contenido de los asientos del Registro. Tiene la consideraci\u00f3n y el valor probatorio de un documento p\u00fablico.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfCu\u00e1les son los pasos para la compra de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En esencia, son dos las fases implicadas en la adquisici\u00f3n de una vivienda:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>Por un lado, se suele iniciar con\u00a0<strong>la reserva del inmueble<\/strong>. Una vez el comprador ha encontrado la vivienda adecuada, normalmente, y una vez se ha comprobado que esta propiedad no adolece de ning\u00fan defecto o carga, se procede al pago de una reserva o se\u00f1al que ser\u00e1 o no reembolsable y se formalizar\u00e1 en un modelo u otro de contrato seg\u00fan las\u00a0 necesidades del vendedor y del comprador y el plazo que necesiten ambos para formalizar las escrituras p\u00fablicas.<\/li> <li>Una vez reservada la vivienda y transcurrido el plazo pactado , se procede a la<strong>\u00a0formalizaci\u00f3n de la compraventa del inmueble<\/strong>\u00a0que, normalmente, se escritura en documento p\u00fablico en una notar\u00eda y se lleva a inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Esto comportar\u00e1 el pago de unos gastos y sus correspondientes impuestos.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 gastos supone la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">La operaci\u00f3n de formalizaci\u00f3n de la compraventa de una vivienda supone, b\u00e1sicamente, una serie de gastos que incluyen; notariales, fiscales ( impuesto de transmisiones) y registrales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos notariales<\/strong>\u00a0son los derivados de la elevaci\u00f3n a escritura p\u00fablica del contrato de compraventa de la vivienda, tanto nueva como de segunda mano en presencia del notario.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos registrales<\/strong>\u00a0se corresponden con los costes por la inscripci\u00f3n de la compraventa de la vivienda, una vez escriturada, en el Registro de la Propiedad.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos de gestor\u00eda<\/strong>, en su caso, se derivan de los tr\u00e1mites derivados de la operaci\u00f3n de compraventa. Tales tr\u00e1mites son los relacionados con la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y pago de impuestos y registro de la escritura en el Registro de la Propiedad.\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfCon respecto a los gastos notariales derivados de la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda \u00bfqui\u00e9n debe abonar esos gastos?<\/strong><\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los gastos notariales se encuentran regulados en el\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw2XgDs56pbYCAYpmoidbhSG\">Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre<\/a>, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. En virtud de lo que se establece en el \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763#art1455\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id%3DBOE-A-1889-4763%23art1455&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3BcZyklGWIuplKnc69rYq9\">\u00a0<\/a><a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3a1_QQN3l6IuZ9wXfuhWRR\">art\u00edculo 1455<\/a>\u00a0del\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3eDOCl1k7SfjOJ-e7Vr-Ft\">C\u00f3digo Civil<\/a>, salvo pacto en contrario: Los\u00a0<strong>gastos de otorgamiento de escrituras<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte vendedora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda) y los\u00a0<strong>gastos de la primera copia y de las dem\u00e1s posteriores a la venta<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte compradora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda).\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">No obstante, acogi\u00e9ndose a lo establecido en el citado art\u00edculo cuando dice \u201csalvo pacto en contrario\u201d, es muy frecuente que en determinadas \u00e1reas, como en la Costa del Sol est\u00e9 generalizado que los gastos de notar\u00eda sean afrontados en su totalidad por el comprador.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 impuestos han de ser pagados en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">Los impuestos a abonar asociados a la operaci\u00f3n de compraventa de la vivienda dependen de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">En el caso de\u00a0<strong>vivienda nueva o en primera transmisi\u00f3n<\/strong>, la parte que compra la misma ha de abonar los siguientes impuestos:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li><strong>IVA.<\/strong>\u00a0Consistente en un 10 % del valor de la vivienda. En el caso de viviendas protegidas se reduce a un 4 %.<\/li> <li><strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong>. Los tipos aplicables se van aprobando cada a\u00f1o, siendo el tipo corriente en 2023 y para Andaluc\u00eda el 1,2%.<\/li> <li>En el caso de\u00a0<strong>viviendas de segunda mano y\/o posteriores transmisiones<\/strong>, la parte compradora debe abonar el\u00a0<strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas<\/strong>. El tipo aplicable se aprueba cada a\u00f1o, siendo el tipo del 7 % el correspondiente al a\u00f1o 2023. Existen bonificaciones a este tipo de inter\u00e9s en determinados casos tasados por la ley.<\/li> <\/ul> <p style=\"font-weight: 400;\">La\u00a0<strong>persona compradora de la vivienda<\/strong>\u00a0deber\u00e1\u00a0incluirla en su\u00a0<strong>declaraci\u00f3n del Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF)<\/strong>. Asimismo,\u00a0si la persona compradora es declarante del Impuesto sobre el Patrimonio y la vivienda no es su residencia habitual, hay que incluirla en la declaraci\u00f3n del ejercicio en que se adquiera la misma. Si el comprador es no residente y adquiere la vivienda como segunda residencia, deber\u00e1 liquidar y abonar el\u00a0<strong>Impuesto de la Renta de No Residentes\u00a0<\/strong>cada a\u00f1o.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, el denominado\u00a0<strong>Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/strong>, m\u00e1s conocido como\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw0GsX0b5qcWoKE5Fr3m5rBm\">plusval\u00eda<\/a>, es un impuesto de car\u00e1cter municipal que, en el caso de la compraventa de inmuebles,\u00a0<strong>ha de ser abonado, en su caso, por la parte vendedora<\/strong>.\u00a0<\/p><\/li><\/ul>\n<h3>\u00bfNo encontr\u00f3 lo que buscaba?<\/h3>\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Cont\u00e1ctenos <\/a>\n<h2>FAQs<\/h2>\n<ul><li><h4>Quiero adquirir una vivienda de segunda mano. \u00bfQu\u00e9 comprobaciones son recomendables realizar en torno a la misma?<\/h4><p>Si ya nos hemos decidido por una determinada vivienda de segunda mano, es recomendable realizar tambi\u00e9n una serie de comprobaciones. Por ejemplo, que se est\u00e1 al\u00a0<b>corriente de la \u00faltima anualidad del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)<\/b>. Igualmente, cabr\u00eda comprobar\u00a0<b>que la vivienda se encuentra al corriente de todos los pagos o cuotas de comunidad<\/b>\u00a0mediante certificado de la comunidad de personas propietarias, de que no hay un contrato de alquiler vigente en la vivienda en cuesti\u00f3n, as\u00ed como\u00a0<b>que no cuenta con cargas o grav\u00e1menes<\/b>\u00a0a trav\u00e9s de la petici\u00f3n de la correspondiente nota simple.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el Registro de la Propiedad en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw3zVFo45i9-kPuWrXJYZIBD\">Registro de la Propiedad<\/a>\u00a0pueden facilitar informaci\u00f3n relativa a: la descripci\u00f3n de la vivienda, su situaci\u00f3n, superficie, cuota de participaci\u00f3n comunitaria, hipotecas y plazo de vencimiento, embargos a que est\u00e9 sometida, posibles litigios en que pueda estar incursa. La informaci\u00f3n puede ser facilitada por el Registro en forma de\u00a0nota simple\u00a0de car\u00e1cter meramente informativo. Asimismo, se podr\u00e1 facilitar en forma de\u00a0certificaci\u00f3n o documento p\u00fablico:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota simple informativa registral<\/a>\u00a0contiene la identificaci\u00f3n de la finca, la identidad de la titularidad de los derechos inscritos sobre la misma y su extensi\u00f3n, naturaleza y limitaciones.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota de localizaci\u00f3n<\/a>\u00a0proporciona informaci\u00f3n meramente instrumental que tiene como objeto facilitar la localizaci\u00f3n del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona f\u00edsica o jur\u00eddica tiene bienes o derechos inscritos.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">certificaci\u00f3n<\/a>\u00a0acredita fehacientemente el contenido de los asientos del Registro. Tiene la consideraci\u00f3n y el valor probatorio de un documento p\u00fablico.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfCu\u00e1les son los pasos para la compra de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En esencia, son dos las fases implicadas en la adquisici\u00f3n de una vivienda:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>Por un lado, se suele iniciar con\u00a0<strong>la reserva del inmueble<\/strong>. Una vez el comprador ha encontrado la vivienda adecuada, normalmente, y una vez se ha comprobado que esta propiedad no adolece de ning\u00fan defecto o carga, se procede al pago de una reserva o se\u00f1al que ser\u00e1 o no reembolsable y se formalizar\u00e1 en un modelo u otro de contrato seg\u00fan las\u00a0 necesidades del vendedor y del comprador y el plazo que necesiten ambos para formalizar las escrituras p\u00fablicas.<\/li> <li>Una vez reservada la vivienda y transcurrido el plazo pactado , se procede a la<strong>\u00a0formalizaci\u00f3n de la compraventa del inmueble<\/strong>\u00a0que, normalmente, se escritura en documento p\u00fablico en una notar\u00eda y se lleva a inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Esto comportar\u00e1 el pago de unos gastos y sus correspondientes impuestos.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 gastos supone la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">La operaci\u00f3n de formalizaci\u00f3n de la compraventa de una vivienda supone, b\u00e1sicamente, una serie de gastos que incluyen; notariales, fiscales ( impuesto de transmisiones) y registrales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos notariales<\/strong>\u00a0son los derivados de la elevaci\u00f3n a escritura p\u00fablica del contrato de compraventa de la vivienda, tanto nueva como de segunda mano en presencia del notario.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos registrales<\/strong>\u00a0se corresponden con los costes por la inscripci\u00f3n de la compraventa de la vivienda, una vez escriturada, en el Registro de la Propiedad.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos de gestor\u00eda<\/strong>, en su caso, se derivan de los tr\u00e1mites derivados de la operaci\u00f3n de compraventa. Tales tr\u00e1mites son los relacionados con la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y pago de impuestos y registro de la escritura en el Registro de la Propiedad.\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfCon respecto a los gastos notariales derivados de la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda \u00bfqui\u00e9n debe abonar esos gastos?<\/strong><\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los gastos notariales se encuentran regulados en el\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw2XgDs56pbYCAYpmoidbhSG\">Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre<\/a>, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. En virtud de lo que se establece en el \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763#art1455\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id%3DBOE-A-1889-4763%23art1455&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3BcZyklGWIuplKnc69rYq9\">\u00a0<\/a><a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3a1_QQN3l6IuZ9wXfuhWRR\">art\u00edculo 1455<\/a>\u00a0del\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3eDOCl1k7SfjOJ-e7Vr-Ft\">C\u00f3digo Civil<\/a>, salvo pacto en contrario: Los\u00a0<strong>gastos de otorgamiento de escrituras<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte vendedora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda) y los\u00a0<strong>gastos de la primera copia y de las dem\u00e1s posteriores a la venta<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte compradora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda).\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">No obstante, acogi\u00e9ndose a lo establecido en el citado art\u00edculo cuando dice \u201csalvo pacto en contrario\u201d, es muy frecuente que en determinadas \u00e1reas, como en la Costa del Sol est\u00e9 generalizado que los gastos de notar\u00eda sean afrontados en su totalidad por el comprador.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 impuestos han de ser pagados en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">Los impuestos a abonar asociados a la operaci\u00f3n de compraventa de la vivienda dependen de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">En el caso de\u00a0<strong>vivienda nueva o en primera transmisi\u00f3n<\/strong>, la parte que compra la misma ha de abonar los siguientes impuestos:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li><strong>IVA.<\/strong>\u00a0Consistente en un 10 % del valor de la vivienda. En el caso de viviendas protegidas se reduce a un 4 %.<\/li> <li><strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong>. Los tipos aplicables se van aprobando cada a\u00f1o, siendo el tipo corriente en 2023 y para Andaluc\u00eda el 1,2%.<\/li> <li>En el caso de\u00a0<strong>viviendas de segunda mano y\/o posteriores transmisiones<\/strong>, la parte compradora debe abonar el\u00a0<strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas<\/strong>. El tipo aplicable se aprueba cada a\u00f1o, siendo el tipo del 7 % el correspondiente al a\u00f1o 2023. Existen bonificaciones a este tipo de inter\u00e9s en determinados casos tasados por la ley.<\/li> <\/ul> <p style=\"font-weight: 400;\">La\u00a0<strong>persona compradora de la vivienda<\/strong>\u00a0deber\u00e1\u00a0incluirla en su\u00a0<strong>declaraci\u00f3n del Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF)<\/strong>. Asimismo,\u00a0si la persona compradora es declarante del Impuesto sobre el Patrimonio y la vivienda no es su residencia habitual, hay que incluirla en la declaraci\u00f3n del ejercicio en que se adquiera la misma. Si el comprador es no residente y adquiere la vivienda como segunda residencia, deber\u00e1 liquidar y abonar el\u00a0<strong>Impuesto de la Renta de No Residentes\u00a0<\/strong>cada a\u00f1o.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, el denominado\u00a0<strong>Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/strong>, m\u00e1s conocido como\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw0GsX0b5qcWoKE5Fr3m5rBm\">plusval\u00eda<\/a>, es un impuesto de car\u00e1cter municipal que, en el caso de la compraventa de inmuebles,\u00a0<strong>ha de ser abonado, en su caso, por la parte vendedora<\/strong>.\u00a0<\/p><\/li><\/ul>\n<h3>\u00bfNo encontr\u00f3 lo que buscaba?<\/h3>\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Cont\u00e1ctenos <\/a>\n<svg> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke-width=\"3\"\/> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke=\"#186bb1\" stroke-width=\"3\" data-progress=\"100\" stroke-dasharray=\"0,10000\"\/> <\/svg> <em style=\"color:#35405d\"><svg aria-hidden=\"true\"><use href=\"#tf-ti-map-alt\"><\/use><\/svg><\/em> \n <h3> Ubicaci\u00f3n <\/h3> <p>Av. Arias Maldonado, 2, oficina 5, 29602 Marbella, M\u00e1laga<\/p>\n<svg> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke-width=\"3\"\/> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke=\"#186bb1\" stroke-width=\"3\" data-progress=\"100\" stroke-dasharray=\"0,10000\"\/> <\/svg> <em style=\"color:#35405d\"><svg aria-hidden=\"true\"><use href=\"#tf-ti-time\"><\/use><\/svg><\/em> \n <h3> Horarios <\/h3> <p>Lunes a Jueves de 9:00 a 18:00<br>Viernes de 9:00a 14:00<\/p>\n<svg> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke-width=\"3\"\/> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke=\"#186bb1\" stroke-width=\"3\" data-progress=\"100\" stroke-dasharray=\"0,10000\"\/> <\/svg> <em style=\"color:#35405d\"><svg aria-hidden=\"true\"><use href=\"#tf-la-phone-alt-solid\"><\/use><\/svg><\/em> \n <h3> Tel\u00e9fono <\/h3> <p>+34 680 817 000<\/p>\n<h2>Contacto<\/h2>\n\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f155-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fpages%2F90#wpcf7-f155-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Formulario de contacto\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<div style=\"display: none;\">\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"155\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"5.8.6\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f155-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/div>\n<p><label> Su nombre<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" autocomplete=\"name\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Su correo electr\u00f3nico<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-email\"><input size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" autocomplete=\"email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"email\" name=\"your-email\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Asunto de la consulta<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-subject\"><input size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-subject\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Su consulta<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-message\"><textarea cols=\"40\" rows=\"10\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"your-message\"><\/textarea><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Enviar\" \/>\n<\/p><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n<!--\/themify_builder_static-->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Realice una Consulta Gratuita Realice una Consulta Gratuita Sobre Nosotros Somos un despacho de abogados de Marbella, creado en el a\u00f1o 2000, que ofrece asesoramiento legal integral a particulares y empresas. 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Nuestro despacho cuenta con el apoyo de otros profesionales como agentes inmobiliarios, economistas y arquitectos, con los que compartimos una misma filosof\u00eda que es prestar un servicio personalizado e integral al cliente. \u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">La especializaci\u00f3n y experiencia en derecho inmobiliario y derecho civil nos permite poder atender cualquier necesidad jur\u00eddica que se les pueda plantear a nuestros clientes bien a la hora de realizar una transacci\u00f3n inmobiliaria, compra o venta de vivienda, bien a la hora de atender o resolver cualquier asunto de \u00edndole jur\u00eddico. Nos mueve proporcionar soluciones pr\u00e1cticas y reales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Asesoramos de forma preventiva. Nos gusta predecir situaciones y evitar problemas a nuestros clientes, pero tambi\u00e9n ofrecemos la mejor respuesta jur\u00eddica ante situaciones imprevisibles o inevitables.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Formaci\u00f3n, compromiso y empat\u00eda son cualidades que forman parte de los integrantes del equipo de Onthelaw Abogados. Para nosotros, el ejercicio del derecho no es s\u00f3lo una profesi\u00f3n, sino nuestra vocaci\u00f3n.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-500x239.png\" width=\"500\" height=\"239\" title=\"image (2)\" alt=\"image (2)\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-500x239.png 500w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1-300x144.png 300w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/image-2-1.png 394w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/>\n<h2>Sobre Nosotros<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Somos un despacho de abogados de Marbella, creado en el a\u00f1o 2000, que ofrece asesoramiento legal integral a particulares y empresas. Nuestro despacho cuenta con el apoyo de otros profesionales como agentes inmobiliarios, economistas y arquitectos, con los que compartimos una misma filosof\u00eda que es prestar un servicio personalizado e integral al cliente. \u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">La especializaci\u00f3n y experiencia en derecho inmobiliario y derecho civil nos permite poder atender cualquier necesidad jur\u00eddica que se les pueda plantear a nuestros clientes bien a la hora de realizar una transacci\u00f3n inmobiliaria, compra o venta de vivienda, bien a la hora de atender o resolver cualquier asunto de \u00edndole jur\u00eddico. Nos mueve proporcionar soluciones pr\u00e1cticas y reales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Asesoramos de forma preventiva. Nos gusta predecir situaciones y evitar problemas a nuestros clientes, pero tambi\u00e9n ofrecemos la mejor respuesta jur\u00eddica ante situaciones imprevisibles o inevitables.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Formaci\u00f3n, compromiso y empat\u00eda son cualidades que forman parte de los integrantes del equipo de Onthelaw Abogados. Para nosotros, el ejercicio del derecho no es s\u00f3lo una profesi\u00f3n, sino nuestra vocaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Pilar Cuevas, nuestra fundadora.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Pilar\u00a0Cuevas Paz, es abogada y fundadora del despacho Onthelaw. Natural de Fuengirola, lleva en el ejercicio de la profesi\u00f3n 20 a\u00f1os.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Durante estos a\u00f1os su actividad profesional se ha repartido en areas tan dispares como derecho penal, violencia de g\u00e9nero, derecho de familia, derecho bancario, responsabilidad civil, derecho sucesorio, entre otras disciplinas, habi\u00e9ndose especializado adem\u00e1s en derecho mercantil inmobiliario.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"861\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1.jpeg\" title=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" alt=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1.jpeg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-268x300.jpeg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-540x605.jpeg 540w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"861\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218.jpg\" title=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" alt=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218.jpg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-268x300.jpg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-540x605.jpg 540w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<h2>Helen Velasco Wilcock.<\/h2> <p>Helen Velasco Wilcock, responsable del departamento paralegal, es tambi\u00e9n natural de la zona, Mijas. En los apenas dos a\u00f1os desde que forma parte del despacho, ha pasado a ocupar un papel imprescindible en el mismo.<\/p> <p>Sus profundos conocimientos del idioma y la cultura inglesa hacen que la comunicaci\u00f3n y la confianza de los clientes de origen brit\u00e1nico sea mucho m\u00e1s fluida. Adem\u00e1s de ocuparse de la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n legal y fiscal, hace el seguimiento de todos y cada uno de los expedientes de forma eficaz.<\/p>\n<h2>Marina Iluminada Camacho Fern\u00e1ndez.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Graduada en Derecho por la UMA. Complementando sus estudios en la Universidad de Salford (UK). M\u00e1ster de la Abogac\u00eda por la UOC. M\u00e1ster en Uni\u00f3n Europea por el Instituto Europeo<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Responsable del departamento de procesal y extranjer\u00eda. Con amplia experiencia en derecho de consumo y responsabilidad civil. Responsable, din\u00e1mica, habituada a trabajar en un entorno multidisciplinar e internacional y con gran capacidad de trabajo.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"818\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716.jpg\" title=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" alt=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716.jpg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-282x300.jpg 282w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-540x575.jpg 540w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"818\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858.jpg\" title=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" alt=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858.jpg 768w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-282x300.jpg 282w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-540x575.jpg 540w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\n<h2>Cala.<\/h2> <p>Recepcionista de OnTheLaw. Se encarga de dar la bienvenida a los clientes (cuando no duerme).<\/p>\n<h2>Pilar Cuevas, nuestra fundadora.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Pilar\u00a0Cuevas Paz, es abogada y fundadora del despacho Onthelaw. Natural de Fuengirola, lleva en el ejercicio de la profesi\u00f3n 20 a\u00f1os.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Durante estos a\u00f1os su actividad profesional se ha repartido en areas tan dispares como derecho penal, violencia de g\u00e9nero, derecho de familia, derecho bancario, responsabilidad civil, derecho sucesorio, entre otras disciplinas, habi\u00e9ndose especializado adem\u00e1s en derecho mercantil inmobiliario.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-540x605.jpeg\" width=\"540\" height=\"605\" title=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" alt=\"WhatsApp Image 2022-12-13 at 03.31.21\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-540x605.jpeg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1-268x300.jpeg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/WhatsApp-Image-2022-12-13-at-03.31.21-1.jpeg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Helen Velasco Wilcock.<\/h2> <p>Helen Velasco Wilcock, responsable del departamento paralegal, es tambi\u00e9n natural de la zona, Mijas. En los apenas dos a\u00f1os desde que forma parte del despacho, ha pasado a ocupar un papel imprescindible en el mismo. Sus profundos conocimientos del idioma y la cultura inglesa hacen que la comunicaci\u00f3n y la confianza de los clientes de origen brit\u00e1nico sea mucho m\u00e1s fluida. Adem\u00e1s de ocuparse de la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n legal y fiscal, hace el seguimiento de todos y cada uno de los expedientes de forma eficaz.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-540x605.jpg\" width=\"540\" height=\"605\" title=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" alt=\"IMG_2774-fotor-20241127183218\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-540x605.jpg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218-268x300.jpg 268w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/IMG_2774-fotor-20241127183218.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Marina Iluminada Camacho Fern\u00e1ndez.<\/h2> <p style=\"font-weight: 400;\">Graduada en Derecho por la UMA. Complementando sus estudios en la Universidad de Salford (UK). M\u00e1ster de la Abogac\u00eda por la UOC. M\u00e1ster en Uni\u00f3n Europea por el Instituto Europeo<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Responsable del departamento de procesal y extranjer\u00eda. Con amplia experiencia en derecho de consumo y responsabilidad civil.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Responsable, din\u00e1mica, habituada a trabajar en un entorno multidisciplinar e internacional y con gran capacidad de trabajo.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-540x575.jpg\" width=\"540\" height=\"575\" title=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" alt=\"processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-540x575.jpg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716-282x300.jpg 282w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-3C909C76-3381-45D3-9DB7-EA0B64C025A7-fotor-20241127182716.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Cala.<\/h2> <p>Recepcionista de OnTheLaw. Se encarga de dar la bienvenida a los clientes (cuando no duerme).<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-540x575.jpg\" width=\"540\" height=\"575\" title=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" alt=\"processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-540x575.jpg 540w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858-282x300.jpg 282w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/processed-AE59BA29-CF80-4CDD-B956-D147FA7B7099-fotor-20241127183858.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 540px) 100vw, 540px\" \/>\n<h2>Nuestros Servicios<\/h2>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-90x90.png\" width=\"90\" height=\"90\" title=\"Derecho Extranjer\u00eda\" alt=\"Ofrecemos servicios para obtener la residencia en Espa\u00f1a por ciudadanos extranjeros:\nTramitamos la obtenci\u00f3n del NIE, indispensable para adquirir una vivienda en Espa\u00f1a, bien acompa\u00f1ando al cliente o bien sin necesidad de que el cliente acuda a las oficinas de extranjeros, mediante poder notarial otorgado previamente.\nAsistimos al clientes en la obtenci\u00f3n del certificado de Registro de Ciudadano de la Uni\u00f3n Europea.\nTramitamos la solicitud de Residencia no lucrativa, una de las m\u00e1s demandadas actualmente, asistiendo al cliente en la recopilaci\u00f3n y preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y contrataci\u00f3n del seguro si procede.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-90x90.png 90w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3-60x60.png 60w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/3.png 250w\" sizes=\"(max-width: 90px) 100vw, 90px\" \/> <h3> Derecho Extranjer\u00eda <\/h3> Ofrecemos servicios para obtener la residencia en Espa\u00f1a por ciudadanos extranjeros:\nTramitamos la obtenci\u00f3n del NIE, indispensable para adquirir una vivienda en Espa\u00f1a, bien acompa\u00f1ando al cliente o bien sin necesidad de que el cliente acuda a las oficinas de extranjeros, mediante poder notarial otorgado previamente.\nAsistimos al clientes en la obtenci\u00f3n del certificado de Registro de Ciudadano de la Uni\u00f3n Europea.\nTramitamos la solicitud de Residencia no lucrativa, una de las m\u00e1s demandadas actualmente, asistiendo al cliente en la recopilaci\u00f3n y preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y contrataci\u00f3n del seguro si procede.\nNuestros servicios como abogados de extranjer\u00eda en Marbella incluyen, entre otras, las siguientes materias:\n\u2714\ufe0f Tramitaci\u00f3n de permisos de residencia (Residencia por arraigo,\u00a0Reagrupaci\u00f3n\u00a0 familiar,\u00a0Residencia por estudios, Residencia no lucrativa, etc.). \u2714\ufe0f Certificados de Residencia para ciudadanos de la Uni\u00f3n Europea.\u00a0 \u2714\ufe0f Certificados de Residencia Fiscal en Espa\u00f1a.\u00a0 \u2714\ufe0f Asesoramiento para la obtenci\u00f3n y renovaci\u00f3n del permiso de trabajo.\u00a0 \u2714\ufe0f Homologaci\u00f3n de t\u00edtulos extranjeros.\u00a0 \u2714\ufe0f Obtenci\u00f3n del NIE (N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjeros).\u00a0 \u2714\ufe0f Recurso de alzada, reposici\u00f3n y contencioso administrativo contra resoluciones\u00a0 denegatorias de permisos de residencia.\u00a0 \u2714\ufe0f Visado N\u00f3mada\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8-300x300.png\" width=\"300\" height=\"300\" title=\"Sobre el Visado N\u00f3mada...\" alt=\"Visado para extranjeros que quieran ejercer una actividad laboral o profesional a distancia para empresas situadas fuera de Espa\u00f1a mediante el uso exclusivo de medios inform\u00e1ticos, telem\u00e1ticos o de telecomunicaci\u00f3n. Para obtener este visado es necesario tener un t\u00edtulo de graduado o postgraduado expedido por universidades de reconocido prestigio, centros de formaci\u00f3n profesional o escuelas de negocios de reconocido prestigio, o bien probar una experiencia profesional m\u00ednima de tres a\u00f1os.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8-300x300.png 300w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Untitled-design-8.png 500w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/> <h3> Sobre el Visado N\u00f3mada... <\/h3> Visado para extranjeros que quieran ejercer una actividad laboral o profesional a distancia para empresas situadas fuera de Espa\u00f1a mediante el uso exclusivo de medios inform\u00e1ticos, telem\u00e1ticos o de telecomunicaci\u00f3n. Para obtener este visado es necesario tener un t\u00edtulo de graduado o postgraduado expedido por universidades de reconocido prestigio, centros de formaci\u00f3n profesional o escuelas de negocios de reconocido prestigio, o bien probar una experiencia profesional m\u00ednima de tres a\u00f1os.\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Quiero Saber M\u00e1s <\/a>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-80x80.png\" width=\"80\" height=\"80\" title=\"Derecho Civil\" alt=\"Nuestro departamento de Derecho Civil da respuesta a la defensa de los derechos del cliente y le brinda ayuda en materias como:\nFamilia: Divorcio, filiaci\u00f3n, guarda y custodia, modificaciones de medidas. Arrendamientos urbanos: desahucios, reclamaci\u00f3n rentas impagadas, redacci\u00f3n de contratos. Propiedad horizontal: resolvemos los problemas que puedan surgir siendo titular de una propiedad incursa en una Comunidad de Propietarios Sucesiones y herencias: Herencias con o sin testamento, donaciones. Contratos y obligaciones en general: contratos de prestaci\u00f3n de servicios, de compraventa de bienes muebles (veh\u00edculos) pr\u00e9stamos. Derecho Procesal ante la Jurisdicci\u00f3n Civil: interposici\u00f3n de demandas y contestaci\u00f3n a las mismas en todo tipo de procesos civiles.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-80x80.png 80w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4-60x60.png 60w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/4.png 250w\" sizes=\"(max-width: 80px) 100vw, 80px\" \/> <h3> Derecho Civil <\/h3> Nuestro departamento de Derecho Civil da respuesta a la defensa de los derechos del cliente y le brinda ayuda en materias como:\nFamilia: Divorcio, filiaci\u00f3n, guarda y custodia, modificaciones de medidas. Arrendamientos urbanos: desahucios, reclamaci\u00f3n rentas impagadas, redacci\u00f3n de contratos. Propiedad horizontal: resolvemos los problemas que puedan surgir siendo titular de una propiedad incursa en una Comunidad de Propietarios Sucesiones y herencias: Herencias con o sin testamento, donaciones. Contratos y obligaciones en general: contratos de prestaci\u00f3n de servicios, de compraventa de bienes muebles (veh\u00edculos) pr\u00e9stamos. Derecho Procesal ante la Jurisdicci\u00f3n Civil: interposici\u00f3n de demandas y contestaci\u00f3n a las mismas en todo tipo de procesos civiles.\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Quiero Saber M\u00e1s <\/a>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-80x80.png\" width=\"80\" height=\"80\" title=\"Derecho Inmobiliario\" alt=\"Somos abogados expertos en Derecho Inmobiliario. Ante cualquier operaci\u00f3n de compraventa o transacci\u00f3n de inmuebles es conveniente y necesario contar con asesoramiento legal especializado en la materia. Con ello podremos evitar sorpresas tales como la existencia de deudas asociadas al inmueble, deudas de IBI o Comunidad de Propietarios y otra serie de problemas asociados a este tipo de negocios.\nYa sea para adquirir una vivienda propia o como inversi\u00f3n, as\u00ed como el alquiler de viviendas y locales, ofrecemos un servicio de asistencia jur\u00eddica legal que revisar\u00e1 todo el proceso para mayor tranquilidad de las partes.\" srcset=\"https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-80x80.png 80w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-150x150.png 150w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2-60x60.png 60w, https:\/\/onthelaw.eu\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/2.png 250w\" sizes=\"(max-width: 80px) 100vw, 80px\" \/> <h3> Derecho Inmobiliario <\/h3> Somos abogados expertos en Derecho Inmobiliario. Ante cualquier operaci\u00f3n de compraventa o transacci\u00f3n de inmuebles es conveniente y necesario contar con asesoramiento legal especializado en la materia. Con ello podremos evitar sorpresas tales como la existencia de deudas asociadas al inmueble, deudas de IBI o Comunidad de Propietarios y otra serie de problemas asociados a este tipo de negocios.\nYa sea para adquirir una vivienda propia o como inversi\u00f3n, as\u00ed como el alquiler de viviendas y locales, ofrecemos un servicio de asistencia jur\u00eddica legal que revisar\u00e1 todo el proceso para mayor tranquilidad de las partes.\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Quiero Saber M\u00e1s <\/a>\n<h2>Testimonios<\/h2>\n<h3>Los recomiendo. Excelente servicio.<\/h3> <p>Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Praesent dapibus sodales accumsan. Maecenas vulputate erat, sed varius ipsum velit sed odio.<\/p> <figure> <img src=\"data:image\/svg+xml;charset=UTF-8,%3Csvg%20xmlns%3D%27http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%27%20width%3D%2780%27%20height%3D%2780%27%20fill%3D%27rgba%28255%2C255%2C255%2C.2%29%27%3E%3Crect%20width%3D%27100%25%27%20height%3D%27100%25%27%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" data-lazy=\"1\" data-tf-src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/person-1.png\" width=\"80\" height=\"80\" alt=\"Los recomiendo. Excelente servicio.\"><noscript><img data-tf-not-load src=\"https:\/\/themify.me\/demo\/themes\/ultra-lawyer\/files\/2016\/12\/person-1.png\" width=\"80\" height=\"80\" alt=\"Los recomiendo. Excelente servicio.\"><\/noscript> <\/figure> Didac Munar CEO Barcelona Dise\u00f1os \n <h3>Excelentes profesionales con precios competitivos<\/h3> <p>Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. 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Por ejemplo, que se est\u00e1 al\u00a0<b>corriente de la \u00faltima anualidad del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)<\/b>. Igualmente, cabr\u00eda comprobar\u00a0<b>que la vivienda se encuentra al corriente de todos los pagos o cuotas de comunidad<\/b>\u00a0mediante certificado de la comunidad de personas propietarias, de que no hay un contrato de alquiler vigente en la vivienda en cuesti\u00f3n, as\u00ed como\u00a0<b>que no cuenta con cargas o grav\u00e1menes<\/b>\u00a0a trav\u00e9s de la petici\u00f3n de la correspondiente nota simple.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el Registro de la Propiedad en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw3zVFo45i9-kPuWrXJYZIBD\">Registro de la Propiedad<\/a>\u00a0pueden facilitar informaci\u00f3n relativa a: la descripci\u00f3n de la vivienda, su situaci\u00f3n, superficie, cuota de participaci\u00f3n comunitaria, hipotecas y plazo de vencimiento, embargos a que est\u00e9 sometida, posibles litigios en que pueda estar incursa. La informaci\u00f3n puede ser facilitada por el Registro en forma de\u00a0nota simple\u00a0de car\u00e1cter meramente informativo. Asimismo, se podr\u00e1 facilitar en forma de\u00a0certificaci\u00f3n o documento p\u00fablico:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota simple informativa registral<\/a>\u00a0contiene la identificaci\u00f3n de la finca, la identidad de la titularidad de los derechos inscritos sobre la misma y su extensi\u00f3n, naturaleza y limitaciones.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota de localizaci\u00f3n<\/a>\u00a0proporciona informaci\u00f3n meramente instrumental que tiene como objeto facilitar la localizaci\u00f3n del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona f\u00edsica o jur\u00eddica tiene bienes o derechos inscritos.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">certificaci\u00f3n<\/a>\u00a0acredita fehacientemente el contenido de los asientos del Registro. Tiene la consideraci\u00f3n y el valor probatorio de un documento p\u00fablico.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfCu\u00e1les son los pasos para la compra de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En esencia, son dos las fases implicadas en la adquisici\u00f3n de una vivienda:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>Por un lado, se suele iniciar con\u00a0<strong>la reserva del inmueble<\/strong>. Una vez el comprador ha encontrado la vivienda adecuada, normalmente, y una vez se ha comprobado que esta propiedad no adolece de ning\u00fan defecto o carga, se procede al pago de una reserva o se\u00f1al que ser\u00e1 o no reembolsable y se formalizar\u00e1 en un modelo u otro de contrato seg\u00fan las\u00a0 necesidades del vendedor y del comprador y el plazo que necesiten ambos para formalizar las escrituras p\u00fablicas.<\/li> <li>Una vez reservada la vivienda y transcurrido el plazo pactado , se procede a la<strong>\u00a0formalizaci\u00f3n de la compraventa del inmueble<\/strong>\u00a0que, normalmente, se escritura en documento p\u00fablico en una notar\u00eda y se lleva a inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Esto comportar\u00e1 el pago de unos gastos y sus correspondientes impuestos.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 gastos supone la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">La operaci\u00f3n de formalizaci\u00f3n de la compraventa de una vivienda supone, b\u00e1sicamente, una serie de gastos que incluyen; notariales, fiscales ( impuesto de transmisiones) y registrales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos notariales<\/strong>\u00a0son los derivados de la elevaci\u00f3n a escritura p\u00fablica del contrato de compraventa de la vivienda, tanto nueva como de segunda mano en presencia del notario.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos registrales<\/strong>\u00a0se corresponden con los costes por la inscripci\u00f3n de la compraventa de la vivienda, una vez escriturada, en el Registro de la Propiedad.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos de gestor\u00eda<\/strong>, en su caso, se derivan de los tr\u00e1mites derivados de la operaci\u00f3n de compraventa. Tales tr\u00e1mites son los relacionados con la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y pago de impuestos y registro de la escritura en el Registro de la Propiedad.\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfCon respecto a los gastos notariales derivados de la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda \u00bfqui\u00e9n debe abonar esos gastos?<\/strong><\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los gastos notariales se encuentran regulados en el\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw2XgDs56pbYCAYpmoidbhSG\">Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre<\/a>, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. En virtud de lo que se establece en el \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763#art1455\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id%3DBOE-A-1889-4763%23art1455&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3BcZyklGWIuplKnc69rYq9\">\u00a0<\/a><a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3a1_QQN3l6IuZ9wXfuhWRR\">art\u00edculo 1455<\/a>\u00a0del\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3eDOCl1k7SfjOJ-e7Vr-Ft\">C\u00f3digo Civil<\/a>, salvo pacto en contrario: Los\u00a0<strong>gastos de otorgamiento de escrituras<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte vendedora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda) y los\u00a0<strong>gastos de la primera copia y de las dem\u00e1s posteriores a la venta<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte compradora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda).\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">No obstante, acogi\u00e9ndose a lo establecido en el citado art\u00edculo cuando dice \u201csalvo pacto en contrario\u201d, es muy frecuente que en determinadas \u00e1reas, como en la Costa del Sol est\u00e9 generalizado que los gastos de notar\u00eda sean afrontados en su totalidad por el comprador.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 impuestos han de ser pagados en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">Los impuestos a abonar asociados a la operaci\u00f3n de compraventa de la vivienda dependen de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">En el caso de\u00a0<strong>vivienda nueva o en primera transmisi\u00f3n<\/strong>, la parte que compra la misma ha de abonar los siguientes impuestos:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li><strong>IVA.<\/strong>\u00a0Consistente en un 10 % del valor de la vivienda. En el caso de viviendas protegidas se reduce a un 4 %.<\/li> <li><strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong>. Los tipos aplicables se van aprobando cada a\u00f1o, siendo el tipo corriente en 2023 y para Andaluc\u00eda el 1,2%.<\/li> <li>En el caso de\u00a0<strong>viviendas de segunda mano y\/o posteriores transmisiones<\/strong>, la parte compradora debe abonar el\u00a0<strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas<\/strong>. El tipo aplicable se aprueba cada a\u00f1o, siendo el tipo del 7 % el correspondiente al a\u00f1o 2023. Existen bonificaciones a este tipo de inter\u00e9s en determinados casos tasados por la ley.<\/li> <\/ul> <p style=\"font-weight: 400;\">La\u00a0<strong>persona compradora de la vivienda<\/strong>\u00a0deber\u00e1\u00a0incluirla en su\u00a0<strong>declaraci\u00f3n del Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF)<\/strong>. Asimismo,\u00a0si la persona compradora es declarante del Impuesto sobre el Patrimonio y la vivienda no es su residencia habitual, hay que incluirla en la declaraci\u00f3n del ejercicio en que se adquiera la misma. Si el comprador es no residente y adquiere la vivienda como segunda residencia, deber\u00e1 liquidar y abonar el\u00a0<strong>Impuesto de la Renta de No Residentes\u00a0<\/strong>cada a\u00f1o.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, el denominado\u00a0<strong>Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/strong>, m\u00e1s conocido como\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw0GsX0b5qcWoKE5Fr3m5rBm\">plusval\u00eda<\/a>, es un impuesto de car\u00e1cter municipal que, en el caso de la compraventa de inmuebles,\u00a0<strong>ha de ser abonado, en su caso, por la parte vendedora<\/strong>.\u00a0<\/p><\/li><\/ul>\n<h3>\u00bfNo encontr\u00f3 lo que buscaba?<\/h3>\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Cont\u00e1ctenos <\/a>\n<h2>FAQs<\/h2>\n<ul><li><h4>Quiero adquirir una vivienda de segunda mano. \u00bfQu\u00e9 comprobaciones son recomendables realizar en torno a la misma?<\/h4><p>Si ya nos hemos decidido por una determinada vivienda de segunda mano, es recomendable realizar tambi\u00e9n una serie de comprobaciones. Por ejemplo, que se est\u00e1 al\u00a0<b>corriente de la \u00faltima anualidad del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)<\/b>. Igualmente, cabr\u00eda comprobar\u00a0<b>que la vivienda se encuentra al corriente de todos los pagos o cuotas de comunidad<\/b>\u00a0mediante certificado de la comunidad de personas propietarias, de que no hay un contrato de alquiler vigente en la vivienda en cuesti\u00f3n, as\u00ed como\u00a0<b>que no cuenta con cargas o grav\u00e1menes<\/b>\u00a0a trav\u00e9s de la petici\u00f3n de la correspondiente nota simple.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el Registro de la Propiedad en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.registradores.org\/el-colegio\/registro-de-la-propiedad&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw3zVFo45i9-kPuWrXJYZIBD\">Registro de la Propiedad<\/a>\u00a0pueden facilitar informaci\u00f3n relativa a: la descripci\u00f3n de la vivienda, su situaci\u00f3n, superficie, cuota de participaci\u00f3n comunitaria, hipotecas y plazo de vencimiento, embargos a que est\u00e9 sometida, posibles litigios en que pueda estar incursa. La informaci\u00f3n puede ser facilitada por el Registro en forma de\u00a0nota simple\u00a0de car\u00e1cter meramente informativo. Asimismo, se podr\u00e1 facilitar en forma de\u00a0certificaci\u00f3n o documento p\u00fablico:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota simple informativa registral<\/a>\u00a0contiene la identificaci\u00f3n de la finca, la identidad de la titularidad de los derechos inscritos sobre la misma y su extensi\u00f3n, naturaleza y limitaciones.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">nota de localizaci\u00f3n<\/a>\u00a0proporciona informaci\u00f3n meramente instrumental que tiene como objeto facilitar la localizaci\u00f3n del Registro, provincia y municipio donde una determinada persona f\u00edsica o jur\u00eddica tiene bienes o derechos inscritos.<\/li> <li>La\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr=true#noback\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/sede.registradores.org\/site\/invitado\/propiedad\/busqueda?nr%3Dtrue%23noback&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351024000&amp;usg=AOvVaw026cnm3H2w2CfKZajzqmHE\">certificaci\u00f3n<\/a>\u00a0acredita fehacientemente el contenido de los asientos del Registro. Tiene la consideraci\u00f3n y el valor probatorio de un documento p\u00fablico.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfCu\u00e1les son los pasos para la compra de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">En esencia, son dos las fases implicadas en la adquisici\u00f3n de una vivienda:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li>Por un lado, se suele iniciar con\u00a0<strong>la reserva del inmueble<\/strong>. Una vez el comprador ha encontrado la vivienda adecuada, normalmente, y una vez se ha comprobado que esta propiedad no adolece de ning\u00fan defecto o carga, se procede al pago de una reserva o se\u00f1al que ser\u00e1 o no reembolsable y se formalizar\u00e1 en un modelo u otro de contrato seg\u00fan las\u00a0 necesidades del vendedor y del comprador y el plazo que necesiten ambos para formalizar las escrituras p\u00fablicas.<\/li> <li>Una vez reservada la vivienda y transcurrido el plazo pactado , se procede a la<strong>\u00a0formalizaci\u00f3n de la compraventa del inmueble<\/strong>\u00a0que, normalmente, se escritura en documento p\u00fablico en una notar\u00eda y se lleva a inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad. Esto comportar\u00e1 el pago de unos gastos y sus correspondientes impuestos.<\/li> <\/ul><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 gastos supone la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">La operaci\u00f3n de formalizaci\u00f3n de la compraventa de una vivienda supone, b\u00e1sicamente, una serie de gastos que incluyen; notariales, fiscales ( impuesto de transmisiones) y registrales.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos notariales<\/strong>\u00a0son los derivados de la elevaci\u00f3n a escritura p\u00fablica del contrato de compraventa de la vivienda, tanto nueva como de segunda mano en presencia del notario.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos registrales<\/strong>\u00a0se corresponden con los costes por la inscripci\u00f3n de la compraventa de la vivienda, una vez escriturada, en el Registro de la Propiedad.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los\u00a0<strong>gastos de gestor\u00eda<\/strong>, en su caso, se derivan de los tr\u00e1mites derivados de la operaci\u00f3n de compraventa. Tales tr\u00e1mites son los relacionados con la tramitaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n y pago de impuestos y registro de la escritura en el Registro de la Propiedad.\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfCon respecto a los gastos notariales derivados de la operaci\u00f3n de compraventa de una vivienda \u00bfqui\u00e9n debe abonar esos gastos?<\/strong><\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Los gastos notariales se encuentran regulados en el\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/195373477?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw2XgDs56pbYCAYpmoidbhSG\">Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre<\/a>, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. En virtud de lo que se establece en el \u00a0<a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1889-4763#art1455\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id%3DBOE-A-1889-4763%23art1455&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3BcZyklGWIuplKnc69rYq9\">\u00a0<\/a><a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560\/node\/1455?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3a1_QQN3l6IuZ9wXfuhWRR\">art\u00edculo 1455<\/a>\u00a0del\u00a0<a href=\"https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt=webapp_preview&amp;addon_version=6.0\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/go.vlex.com\/vid\/127560?fbt%3Dwebapp_preview%26addon_version%3D6.0&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw3eDOCl1k7SfjOJ-e7Vr-Ft\">C\u00f3digo Civil<\/a>, salvo pacto en contrario: Los\u00a0<strong>gastos de otorgamiento de escrituras<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte vendedora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda) y los\u00a0<strong>gastos de la primera copia y de las dem\u00e1s posteriores a la venta<\/strong>\u00a0ser\u00e1n\u00a0<strong>de cuenta de la\u00a0parte compradora<\/strong>\u00a0(en este caso de la vivienda).\u00a0<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">No obstante, acogi\u00e9ndose a lo establecido en el citado art\u00edculo cuando dice \u201csalvo pacto en contrario\u201d, es muy frecuente que en determinadas \u00e1reas, como en la Costa del Sol est\u00e9 generalizado que los gastos de notar\u00eda sean afrontados en su totalidad por el comprador.<\/p><\/li><li><h4>\u00bfQu\u00e9 impuestos han de ser pagados en la compraventa de una vivienda?<\/h4><p style=\"font-weight: 400;\">Los impuestos a abonar asociados a la operaci\u00f3n de compraventa de la vivienda dependen de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">En el caso de\u00a0<strong>vivienda nueva o en primera transmisi\u00f3n<\/strong>, la parte que compra la misma ha de abonar los siguientes impuestos:<\/p> <ul style=\"font-weight: 400;\"> <li><strong>IVA.<\/strong>\u00a0Consistente en un 10 % del valor de la vivienda. En el caso de viviendas protegidas se reduce a un 4 %.<\/li> <li><strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong>. Los tipos aplicables se van aprobando cada a\u00f1o, siendo el tipo corriente en 2023 y para Andaluc\u00eda el 1,2%.<\/li> <li>En el caso de\u00a0<strong>viviendas de segunda mano y\/o posteriores transmisiones<\/strong>, la parte compradora debe abonar el\u00a0<strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados, en su modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas<\/strong>. El tipo aplicable se aprueba cada a\u00f1o, siendo el tipo del 7 % el correspondiente al a\u00f1o 2023. Existen bonificaciones a este tipo de inter\u00e9s en determinados casos tasados por la ley.<\/li> <\/ul> <p style=\"font-weight: 400;\">La\u00a0<strong>persona compradora de la vivienda<\/strong>\u00a0deber\u00e1\u00a0incluirla en su\u00a0<strong>declaraci\u00f3n del Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF)<\/strong>. Asimismo,\u00a0si la persona compradora es declarante del Impuesto sobre el Patrimonio y la vivienda no es su residencia habitual, hay que incluirla en la declaraci\u00f3n del ejercicio en que se adquiera la misma. Si el comprador es no residente y adquiere la vivienda como segunda residencia, deber\u00e1 liquidar y abonar el\u00a0<strong>Impuesto de la Renta de No Residentes\u00a0<\/strong>cada a\u00f1o.<\/p> <p style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, el denominado\u00a0<strong>Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana<\/strong>, m\u00e1s conocido como\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/www.consumoresponde.es\/plusvalia&amp;source=gmail&amp;ust=1676413351025000&amp;usg=AOvVaw0GsX0b5qcWoKE5Fr3m5rBm\">plusval\u00eda<\/a>, es un impuesto de car\u00e1cter municipal que, en el caso de la compraventa de inmuebles,\u00a0<strong>ha de ser abonado, en su caso, por la parte vendedora<\/strong>.\u00a0<\/p><\/li><\/ul>\n<h3>\u00bfNo encontr\u00f3 lo que buscaba?<\/h3>\n<a href=\"https:\/\/onthelaw.eu\/#contacto\" > Cont\u00e1ctenos <\/a>\n<svg> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke-width=\"3\"\/> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke=\"#186bb1\" stroke-width=\"3\" data-progress=\"100\" stroke-dasharray=\"0,10000\"\/> <\/svg> <em style=\"color:#35405d\"><svg aria-hidden=\"true\"><use href=\"#tf-ti-map-alt\"><\/use><\/svg><\/em> \n <h3> Ubicaci\u00f3n <\/h3> <p>Av. Arias Maldonado, 2, oficina 5, 29602 Marbella, M\u00e1laga<\/p>\n<svg> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke-width=\"3\"\/> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke=\"#186bb1\" stroke-width=\"3\" data-progress=\"100\" stroke-dasharray=\"0,10000\"\/> <\/svg> <em style=\"color:#35405d\"><svg aria-hidden=\"true\"><use href=\"#tf-ti-time\"><\/use><\/svg><\/em> \n <h3> Horarios <\/h3> <p>Lunes a Jueves de 9:00 a 18:00<br>Viernes de 9:00a 14:00<\/p>\n<svg> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke-width=\"3\"\/> <circle r=\"calc(50% - 1.50px)\" cx=\"50%\" cy=\"50%\" stroke=\"#186bb1\" stroke-width=\"3\" data-progress=\"100\" stroke-dasharray=\"0,10000\"\/> <\/svg> <em style=\"color:#35405d\"><svg aria-hidden=\"true\"><use href=\"#tf-la-phone-alt-solid\"><\/use><\/svg><\/em> \n <h3> Tel\u00e9fono <\/h3> <p>+34 680 817 000<\/p>\n<h2>Contacto<\/h2>\n[contact-form-7 id=\"155\" title=\"Formulario de contacto 1\"]","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/90"}],"collection":[{"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=90"}],"version-history":[{"count":128,"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/90\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":314,"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/90\/revisions\/314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/onthelaw.eu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=90"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}